根據2019年1月1日施行的《中華人民共和國土壤污染防治法》，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。項目單位（張家口市自然資源和規劃局下花園分局）于2021年04月委托我公司（張家口眾杰科技有限公司）對下花園區2021-4地塊進(jìn)行土壤污染狀況調查工作。

本次調查地塊為下花園區2021-4地塊，地塊位于河北省張家口市下花園區濱河南路，地處下花園區西南部，濱河南路北側，河西街南側，西環(huán)路東側中心坐標為東經(jīng)：115.257380°北緯： 40.494173°。調查區域總面積為20834.08m²（約合31.25畝）。地塊北側為下花園煙筒山南側為洋河，地勢為北側相對較高南側相對較低�，F場(chǎng)踏勘未發(fā)現場(chǎng)地內有明顯污染痕跡，未發(fā)現土壤異味。

根據收集到的資料《下花園區2021-4地塊規劃設計條件》判斷土地未來(lái)規劃用地屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準》（GB36600-2018）第一類(lèi)用地中的居住用地（R）——二類(lèi)居住用地（R2）。根據本地塊用地類(lèi)型確定了本次選用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值。

通過(guò)資料收集、現場(chǎng)踏勘和人員訪(fǎng)談等工作了解到項目地塊主要歷史用途為存儲大唐國際發(fā)電股份有限公司下花園發(fā)電廠(chǎng)粉煤灰，污染識別出地塊內潛在污染物主要有重金屬鉻、鉛、砷、汞以及苯系物、顆粒物、pH值；調查地塊周邊1000m范圍內生產(chǎn)企業(yè)為大唐國際發(fā)電股份有限公司下花園發(fā)電廠(chǎng)、駕照培訓學(xué)校等，可能產(chǎn)生的污染物有重金屬鉛、鎘、汞、砷、苯并芘、多環(huán)芳烴等。

由于調查過(guò)程中收集到的地塊相關(guān)情況支撐材料有限，調查結果存在不確定分析因素，為了進(jìn)一步驗證調查地塊土壤污染狀況，項目組進(jìn)一步對地塊內土壤進(jìn)行第二階段土壤初步采樣和監測分析，利用檢測結果加以證實(shí)第一階段調查結論。

本次場(chǎng)地調查在污染識別調查結果基礎上，進(jìn)行了必要的現場(chǎng)采樣、檢測工作。根據本地塊水文地質(zhì)，地層結構等信息擬確定采樣深度為0.2～4.0米，具體采樣深度根據現場(chǎng)實(shí)際情況確定。

針對本地塊歷史粉煤灰存儲位置、用地類(lèi)型與地塊利用現狀，本次調查共設置6處土壤采樣點(diǎn)位，共采集10份土壤樣品（包含1份平行樣）。并按照相關(guān)技術(shù)導則要求開(kāi)展現場(chǎng)初步采樣監測工作。檢測項目包括重金屬和無(wú)機物（7項）、揮發(fā)性有機物（27項）、半揮發(fā)性有機物（11項）。

根據江蘇綠泰檢測科技有限公司出具的檢測數據分析，檢測指標中六價(jià)鉻、半揮發(fā)性有機物均未檢出。地塊土壤中重金屬砷、鉛、銅、汞、鎳、鎘元素有檢出。本地塊特征污染物有檢出，均未超過(guò)篩選值，滿(mǎn)足管控標準要求。地塊內各點(diǎn)位重金屬元素水平空間分布情況均勻，無(wú)明顯高值區；垂直方向重金屬元素含量無(wú)明顯變化。檢測指標均不超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準》GB/T36600-2018中對應的第一類(lèi)用地篩選值，滿(mǎn)足管控標準要求。

根據分析結果確定下花園區2021-4地塊土壤環(huán)境狀況滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值要求，本次調查地塊不屬于污染地塊，滿(mǎn)足用地要求，不需要開(kāi)展進(jìn)一步的環(huán)境調查和風(fēng)險評估工作。

下花園區2021-4號地塊土壤污染狀況調查正文     下花園區2021-4號地塊土壤污染狀況調查檢測報告